1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
豊中市
29.7万円/㎡
前年比+17.9%
メゾンドール千里泉ケ丘1号館
大阪府豊中市東泉丘一丁目
/ 桃山台駅 徒歩15分
1975年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
1,597万円
30.5万円/㎡
778
1,324
1,869
2,415
AI査定結果
推定相場価格
1,597万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,324万円〜1,869万円
25.3万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾンドール千里泉ケ丘1号館
1,480万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,480万円 | 28.3万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 1,480万円 | 27.1万円 | 2階 | 54.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 1,630万円 | 29.9万円 | 2階 | 54.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | メゾンドール千里泉ケ丘1号館 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅15分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/14 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/06 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,150万円 | 25.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/25 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,490万円 | 23.4万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,498万円 | 26.5万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 豊中スカイハイツ 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/06 | 豊中パークハイツ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 1,790万円 | 32.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/23 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/23 | 豊中市上新田2丁目マンション 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅15分 | 1,430万円 | 24.1万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1977年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/15 | 桃山台マンション 豊中市新千里南町二丁目 | 千里中央駅10分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/27 | ユニハイム桜塚 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅9分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.72㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、豊中市では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は豊中市の平均と比較して4.7%割安です。
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阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 5分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造